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济南市进一步优化“拿地即开工、建成即使用”模式

济南市进一步优化“入门,建设,使用”模式

城市的快速发展和“蝴蝶变化”过程的加速。 (图片来自济南日报记者陆传全)

济南日报,7月25日《济南市工程建设项目审批制度改革实施方案》最近发布。今天下午,记者从济南市委,市政府新闻发布会上了解到,《实施方案》澄清了全程批准时间。一般项目控制在85个工作日内控制。特殊复杂项目不超过省政府规定的时间。时间控制在70个工作日内。其中,完成土地转让前的设计方案和施工图联合审查,“走土地开工”阶段的主要工艺审批时间控制在1至3个工作日内,“完成使用”主要流程审批时间的阶段在3个工作日内控制。

一般项目批准时间

控制在85个工作日内

记者从《实施方案》了解到,国务院要求全程批准时间控制在120个工作日内,省政府要求在100个工作日内控制。我市一般工程项目的审批时间控制在85个工作日内,特别复杂。该项目不超过省政府规定的整个过程的批准时间。政府投资建设项目主要流程的审批时间控制在70个工作日内;社会投资民用建设项目主要流程的审批时间控制在45个工作日内,土地流转建设项目主体建设审批时间控制在30个工作日内,主要审批时间为工业和仓库建设项目的过程在28个工作日内控制。工业和仓储建设项目的主要过程批准时间与土地转让计划实施“起土,建设和使用”模式控制在6至18个工作日内;在土地转让前共同审查设计方案和施工图,“获得土地和开始工作”主要过程的审批过程控制在1至3个工作日内,主要审批时间为“构建和使用”阶段的过程在3个工作日内得到控制。

目前,项目建设项目审批制度框架和信息数据平台已初步建立; 2019年底,项目建设项目审批管理系统和相关系统平台相互连接; 2020年上半年,全市统一项目建设项目审批服务体系已基本建立。

取消10项以调整35项的审批时间

《实施方案》从简化审批流程,规范审批事项,合理划分审批阶段,分类审批流程,实施并行审批,实施区域评估,落实通知承诺制度,清理10项,更改2审批等方面项目管理方法,合并4个审批项目,调整35项审批顺序,制定市政工程建设项目审批项目清单,并将审批流程分为四个阶段:项目用地规划许可,项目建设许可,建设许可,并完成验收。根据投资方法和项目类型,制定了五种审批流程图。

优化“济南出土开发,建设和使用”模式“

2018年,全市率先实施项目建设项目“入土开工”审批模式改革,项目建设项目审批制度改革,市将根据现有经验进一步优化审批流程。土地出让计划的工业和仓储建设项目将采取“入土,开工建设,使用”的模式。

土地转让前,有关部门完成设计方案和施工图联合审查;土地转让后,可分别申请建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,房地产登记证(首次登记)和建设工程施工许可证。或者同时发布它们。项目设计文件和合同内容完成后,施工单位组织勘察,设计,监理和施工单位完成验收,房屋和城建部门同时实施竣工验收监督和消防。完成验收(包括抽查),验收合格。它可以在使用后交付。施工单位还承诺在规定的期限内完成竣工验收和备案工作。

建筑工程施工用水申请将被取消

下一步,该市将取消建设项目的应用,电力(给排水网络覆盖),排水和正式供水,排水,供电,燃气,供热,通讯应用,并改为相关公众服务单位主动对接服务。简化挖掘市政公共服务的道路,并获得绿色审批。对于管道长度不超过150米的建设项目,应实施通知承诺制度,并按照简易程序办理。

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城市的快速发展和“蝴蝶变化”过程的加速。 (图片来自济南日报记者陆传全)

济南日报,7月25日《济南市工程建设项目审批制度改革实施方案》最近发布。今天下午,记者从济南市委,市政府新闻发布会上了解到,《实施方案》澄清了全程批准时间。一般项目控制在85个工作日内控制。特殊复杂项目不超过省政府规定的时间。时间控制在70个工作日内。其中,完成土地转让前的设计方案和施工图联合审查,“走土地开工”阶段的主要工艺审批时间控制在1至3个工作日内,“完成使用”主要流程审批时间的阶段在3个工作日内控制。

一般项目批准时间

控制在85个工作日内

记者从《实施方案》了解到,国务院要求全程批准时间控制在120个工作日内,省政府要求在100个工作日内控制。我市一般工程项目的审批时间控制在85个工作日内,特别复杂。该项目不超过省政府规定的整个过程的批准时间。政府投资建设项目主要流程的审批时间控制在70个工作日内;社会投资民用建设项目主要流程的审批时间控制在45个工作日内,土地流转建设项目主体建设审批时间控制在30个工作日内,主要审批时间为工业和仓库建设项目的过程在28个工作日内控制。工业和仓储建设项目的主要过程批准时间与土地转让计划实施“起土,建设和使用”模式控制在6至18个工作日内;在土地转让前共同审查设计方案和施工图,“获得土地和开始工作”主要过程的审批过程控制在1至3个工作日内,主要审批时间为“构建和使用”阶段的过程在3个工作日内得到控制。

目前,项目建设项目审批制度框架和信息数据平台已初步建立; 2019年底,项目建设项目审批管理系统和相关系统平台相互连接; 2020年上半年,全市统一项目建设项目审批服务体系已基本建立。

取消10项以调整35项的审批时间

《实施方案》从简化审批流程,规范审批事项,合理划分审批阶段,分类审批流程,实施并行审批,实施区域评估,落实通知承诺制度,清理10项,更改2审批等方面项目管理方法,合并4个审批项目,调整35项审批顺序,制定市政工程建设项目审批项目清单,并将审批流程分为四个阶段:项目用地规划许可,项目建设许可,建设许可,并完成验收。根据投资方法和项目类型,制定了五种审批流程图。

优化“济南出土开发,建设和使用”模式“

2018年,全市率先实施项目建设项目“入土开工”审批模式改革,项目建设项目审批制度改革,市将根据现有经验进一步优化审批流程。土地出让计划的工业和仓储建设项目将采取“入土,开工建设,使用”的模式。

土地转让前,有关部门完成设计方案和施工图联合审查;土地转让后,可分别申请建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,房地产登记证(首次登记)和建设工程施工许可证。或者同时发布它们。项目设计文件和合同内容完成后,施工单位组织勘察,设计,监理和施工单位完成验收,房屋和城建部门同时实施竣工验收监督和消防。完成验收(包括抽查),验收合格。它可以在使用后交付。施工单位还承诺在规定的期限内完成竣工验收和备案工作。

建筑工程施工用水申请将被取消

下一步,该市将取消建设项目的应用,电力(给排水网络覆盖),排水和正式供水,排水,供电,燃气,供热,通讯应用,并改为相关公众服务单位主动对接服务。简化挖掘市政公共服务的道路,并获得绿色审批。对于管道长度不超过150米的建设项目,应实施通知承诺制度,并按照简易程序办理。

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